81 Rue de Verdun, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 673 €

de 1 395 € à 1 908 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Rue de Verdun, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 15.86 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 81 Rue de Verdun, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Haut Clos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 148 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0107 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Technique à 264 mètres
- Troyes à 2293 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Les Lombards à 375 mètres
- Collège Marie Curie à 519 mètres
- Université de technologie de Troyes - Université de technologie à 780 mètres
- Lycée polyvalent Les Lombards à 333 mètres
- Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 397 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jacques-Yves Cousteau à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

79 Rue de Verdun(1 444€)

50 Rue Armistice du 11 11 1918(1 394€)

50 Rue de l’Armistice(1 580€)

63 bis Rue de l’Armistice(1 522€)

Prix du 81 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 81 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 81 Rue de Verdun se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue de Verdun par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue de Verdun se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Troyes et 2.64 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anatole France, 10000 Troyes(1,583 €)

Avenue Edouard Herriot, 10000 Troyes(1,435 €)

Rue Armistice du 11 11 1918, 10000 Troyes(1,549 €)

Rue Coli, 10000 Troyes(1,703 €)

Quelques biens en vente à proximité du 81 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

18 m²

160 000 €

Troyes, 10000