1 Rue des Chartreux, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Chartreux, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Chartreux, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Navarre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 3 parkings - 265 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0158 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0157 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croncels à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 731 mètres
- - Collège Marie Curie à 850 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 900 mètres
- - Lycée polyvalent Les Lombards à 717 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 396 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques-Yves Cousteau à 357 mètres
Ventes au 1 Rue des Chartreux
Une vente a été recensée au 1 Rue des Chartreux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Chartreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Chartreux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Chartreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Chartreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Chartreux dans son marché local
Prix du 1 Rue des Chartreux par rapport à la voie
Sur Rue des Chartreux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 1 Rue des Chartreux se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Chartreux par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Chartreux se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 20.96 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Chartreux à Troyes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Chartreux est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
