13 Rue des Cordeliers, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°7 mais inférieur de 7.69 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 13 Rue des Cordeliers, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 201 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hennequin à 135 mètres
- - Troyes à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Jacobins à 587 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 430 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 433 mètres
- - Ecole maternelle Jacques de Létin à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques de Létin à 104 mètres
Ventes au 13 Rue des Cordeliers
Les 5 ventes au 13 Rue des Cordeliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 13 Rue des Cordeliers se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Cordeliers par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Cordeliers se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 8.34 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
