Rue Passerat, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Passerat, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 695 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Passerat
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Passerat dans son marché local
Prix Rue Passerat par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Passerat se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Troyes et 8.79 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Passerat à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue Passerat est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Passerat
Les ventes enregistrées Rue Passerat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Passerat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hennequin à 102 mètres
- - Troyes à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1233 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 462 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 365 mètres
- - Lycée général privé Saint François de Sales à 462 mètres
- - Ecole maternelle Jacques de Létin à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques de Létin à 254 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Passerat
Adresses Rue Passerat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Passerat, classées par tranches de numéros.
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