3 Rue des Marronniers, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 159 €

de 1 741 € à 2 897 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 974 €

de 1 527 € à 2 526 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Marronniers, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°2 mais inférieur de 12.52 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue des Marronniers, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vassaules-Tauxelles.
- 96 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Securite Sociale à 85 mètres
- Troyes à 1969 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1303 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 1164 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 1659 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Voisin à 496 mètres
- Ecole maternelle Louis Dumont à 309 mètres
- Ecole élémentaire Tauxelles à 526 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Marronniers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Marronniers(2 071€)

2 bis Rue des Marronniers(2 468€)

2 bis Place des Marronniers(1 966€)

Prix du 3 Rue des Marronniers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Marronniers par rapport à la voie

Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 3 Rue des Marronniers se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Marronniers par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Marronniers se situe 26.55 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 32.45 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Lilas, 10000 Troyes(1,870 €)

Place des Marronniers, 10000 Troyes(1,931 €)

Rue Amand Poron, 10000 Troyes(2,430 €)

Rue Etienne Pedron, 10000 Troyes(1,805 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Marronniers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.