2 Rue des Tamaris, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tamaris, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Rue des Tamaris, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Vassaules-Tauxelles.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1083 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 1031 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 473 mètres
- - Ecole maternelle Louis Dumont à 746 mètres
- - Ecole élémentaire Tauxelles à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Tamaris, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 2 Rue des Tamaris se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tamaris par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tamaris se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 66.23 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
