2 Rue des Vassaules, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vassaules, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 15.99 % à celui du n°6 et du 23.47 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Rue des Vassaules, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Vassaules-Tauxelles.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vert à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 692 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 547 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 641 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 764 mètres
- - Ecole primaire Preize à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vassaules
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vassaules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vassaules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Vassaules, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vassaules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vassaules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vassaules dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vassaules par rapport à la voie
Sur Rue des Vassaules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 2 Rue des Vassaules se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vassaules par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vassaules se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 61.1 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
