5 Rue des Vassaules, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 724 €

de 1 360 € à 2 165 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Vassaules, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°5 bis et de 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 5 Rue des Vassaules, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vassaules-Tauxelles.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mulsant à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 762 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 577 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Voisin à 588 mètres
- Ecole maternelle Louis Dumont à 712 mètres
- Ecole primaire Preize à 149 mètres

Ventes au 5 Rue des Vassaules

Les 0 ventes au 5 Rue des Vassaules constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Vassaules dans son marché local

Prix du 5 Rue des Vassaules par rapport à la voie

Sur Rue des Vassaules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 5 Rue des Vassaules se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Vassaules par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Vassaules se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Troyes et 14.25 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gregoire Pierre Herluison, 10000 Troyes(2,130 €)

Rue du Commandant Pierre Mulsan, 10000 Troyes(2,034 €)

Rue de Preize, 10000 Troyes(1,950 €)

Avenue Chomedey de Maisonneuve, 10000 Troyes(1,886 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Vassaules

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Vassaules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.