13 Rue Docteur Roux, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Docteur Roux, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°11 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Rue Docteur Roux, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanderbach à 188 mètres
- - Troyes à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 822 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 1026 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Troyes à 268 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 757 mètres
- - Ecole primaire Charles Chevalier à 484 mètres
Ventes au 13 Rue Docteur Roux
Les 2 ventes au 13 Rue Docteur Roux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Docteur Roux, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Docteur Roux dans son marché local
Prix du 13 Rue Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 13 Rue Docteur Roux se situe 24.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Docteur Roux par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Docteur Roux se situe 26.59 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 87.95 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
