Rue Louis Morel, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Louis Morel, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 313 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Louis Morel
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Morel dans son marché local
Prix Rue Louis Morel par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Louis Morel se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 47.14 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Morel à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue Louis Morel est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Morel
Les ventes enregistrées Rue Louis Morel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Morel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanderbach à 219 mètres
- - Troyes à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 659 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 893 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1737 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Troyes à 487 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 611 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 387 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Morel
Adresses Rue Louis Morel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Morel, classées par tranches de numéros.
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