22 Rue Docteur Roux, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Docteur Roux, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Rue Docteur Roux, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanderbach à 223 mètres
- - Troyes à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 726 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 933 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Troyes à 337 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 662 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Docteur Roux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Docteur Roux dans son marché local
Prix du 22 Rue Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 22 Rue Docteur Roux se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Docteur Roux par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Docteur Roux se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Troyes et 43.83 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
