32 z Rue Docteur Roux, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 792 €

de 1 447 € à 2 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 z Rue Docteur Roux, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°32 et de 0.17 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 32 z Rue Docteur Roux, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1370 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vanderbach à 256 mètres
- Troyes à 888 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 670 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 880 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Troyes à 385 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 607 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 373 mètres

Ventes au 32 z Rue Docteur Roux

Les 0 ventes au 32 z Rue Docteur Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 z Rue Docteur Roux dans son marché local

Prix du 32 z Rue Docteur Roux par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 32 z Rue Docteur Roux se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 z Rue Docteur Roux par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 z Rue Docteur Roux se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Troyes et 18.75 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Morel, 10000 Troyes(2,302 €)

Rue des Noes, 10000 Troyes(1,981 €)

Rue Huon de Mery, 10000 Troyes(2,085 €)

Rue Robert Vignes, 10000 Troyes(2,109 €)

Biens en vente à proximité du 32 z Rue Docteur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 32 z Rue Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

18 m²

160 000 €

Troyes, 10000