32 z Rue Docteur Roux, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 z Rue Docteur Roux, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 32 z Rue Docteur Roux, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1370 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanderbach à 256 mètres
- - Troyes à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 670 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 880 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Troyes à 385 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 607 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 32 z Rue Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 32 z Rue Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 z Rue Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 z Rue Docteur Roux, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 z dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 z Rue Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 z Rue Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 z Rue Docteur Roux dans son marché local
Prix du 32 z Rue Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 32 z Rue Docteur Roux se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 z Rue Docteur Roux par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 z Rue Docteur Roux se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Troyes et 34.88 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
