6 Rue du Chapitre, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Chapitre, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Chapitre, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Écrevolles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 792 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philbois à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 777 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 817 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 202 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Chapitre
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Chapitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Chapitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Chapitre, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Chapitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Chapitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Chapitre dans son marché local
Prix du 6 Rue du Chapitre par rapport à la voie
Sur Rue du Chapitre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 6 Rue du Chapitre se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Chapitre par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Chapitre se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Troyes et 3.75 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Chapitre à Troyes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Chapitre est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
