Rue du Grand Menetrier, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Grand Menetrier, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 909 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Grand Menetrier dans son marché local
Prix Rue du Grand Menetrier par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Grand Menetrier se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 19.46 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Grand Menetrier à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue du Grand Menetrier est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Grand Menetrier
Les ventes enregistrées Rue du Grand Menetrier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Grand Menetrier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philbois à 226 mètres
- - Troyes à 1708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1561 mètres
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 857 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 938 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 338 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Millard - Kléber à 414 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Grand Menetrier
Adresses Rue du Grand Menetrier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Grand Menetrier, classées par tranches de numéros.
