9 Rue du Chapitre, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Chapitre, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Chapitre, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Écrevolles à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philbois à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 786 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 818 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 181 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 344 mètres
Ventes au 9 Rue du Chapitre
Une vente a été recensée au 9 Rue du Chapitre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Chapitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Chapitre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chapitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chapitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Chapitre dans son marché local
Prix du 9 Rue du Chapitre par rapport à la voie
Sur Rue du Chapitre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 9 Rue du Chapitre se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Chapitre par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Chapitre se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Troyes et 4 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Chapitre à Troyes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Chapitre est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
