1 Rue du General Rambourgt, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du General Rambourgt, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du General Rambourgt, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Blanqui à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1335 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erables à 81 mètres
- - Troyes à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 967 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 1140 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Troyes à 62 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 891 mètres
- - Ecole primaire Charles Chevalier à 426 mètres
Ventes au 1 Rue du General Rambourgt
Les 2 ventes au 1 Rue du General Rambourgt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du General Rambourgt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du General Rambourgt, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du General Rambourgt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du General Rambourgt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du General Rambourgt dans son marché local
Prix du 1 Rue du General Rambourgt par rapport à la voie
Sur Rue du General Rambourgt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 1 Rue du General Rambourgt se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du General Rambourgt par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du General Rambourgt se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Troyes et 9.7 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du General Rambourgt à Troyes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du General Rambourgt est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
