35 Rue du General Sarrail, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du General Sarrail, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°33 et de 0.88 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 35 Rue du General Sarrail, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Marots.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0371 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouvassot à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1026 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 908 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Troyes à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 952 mètres
- - Ecole primaire Charles Chevalier à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du General Sarrail
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du General Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du General Sarrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du General Sarrail, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du General Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du General Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du General Sarrail dans son marché local
Prix du 35 Rue du General Sarrail par rapport à la voie
Sur Rue du General Sarrail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 35 Rue du General Sarrail se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du General Sarrail par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du General Sarrail se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 58.09 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
