Rue Georges Rouault, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Rouault, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 097 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Rue Georges Rouault
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Rouault dans son marché local
Prix Rue Georges Rouault par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Rouault se situe 36.48 % en dessous de la moyenne de Troyes et 29.59 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Rouault à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue Georges Rouault est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Rouault
Les ventes enregistrées Rue Georges Rouault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Rouault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Vlaminck à 184 mètres
- - Troyes à 1752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 974 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 931 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 2551 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Troyes à 832 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 888 mètres
- - Ecole primaire Charles Chevalier à 451 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Rouault
Adresses Rue Georges Rouault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Rouault, classées par tranches de numéros.
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