Rue Georges Rouault, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Rouault, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 096 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Rouault dans son marché local
Prix Rue Georges Rouault par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Rouault se situe 36.43 % en dessous de la moyenne de Troyes et 31.46 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Rouault à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue Georges Rouault est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Rouault
Les ventes enregistrées Rue Georges Rouault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Rouault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Vlaminck à 149 mètres
- - Troyes à 1728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 972 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 941 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 2545 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Troyes à 790 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 884 mètres
- - Ecole primaire Charles Chevalier à 414 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Rouault
Adresses Rue Georges Rouault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Rouault, classées par tranches de numéros.
