2 Rue du Grand Menetrier, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Grand Menetrier, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue du Grand Menetrier, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Écrevolles.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philbois à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 772 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 872 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 358 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Millard - Kléber à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Grand Menetrier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Grand Menetrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Grand Menetrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Grand Menetrier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Menetrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Menetrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Grand Menetrier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Grand Menetrier par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Menetrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 2 Rue du Grand Menetrier se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Grand Menetrier par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Grand Menetrier se situe 27.36 % en dessous de la moyenne de Troyes et 7.54 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
