22 a Rue du Grand Menetrier, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Rue du Grand Menetrier, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction,
À propos du 22 a Rue du Grand Menetrier, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Écrevolles.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philbois à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 954 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1024 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 364 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Tauxelles à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a Rue du Grand Menetrier
Aucune vente n'a été recensée au 22 a Rue du Grand Menetrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Rue du Grand Menetrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Rue du Grand Menetrier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Rue du Grand Menetrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Rue du Grand Menetrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Rue du Grand Menetrier dans son marché local
Prix du 22 a Rue du Grand Menetrier par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Menetrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 22 a Rue du Grand Menetrier se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Rue du Grand Menetrier par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Rue du Grand Menetrier se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Troyes et 26.52 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
