9 Rue du Gros Raisin, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue du Gros Raisin, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Quatorze Juillet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 66 logements - 13 locaux - 74 parkings - 1485 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0366 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0452 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0355 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0354 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0436 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0358 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0440 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0359 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0346 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0444 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0352 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0362 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0361 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0360 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0363 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0365 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Chapelaine à 83 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Troyes - Beurnonville à 123 mètres
- - Troyes à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beurnonville à 164 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 579 mètres
- - Lycée général privé Saint François de Sales à 185 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 185 mètres
Ventes au 9 Rue du Gros Raisin
Les 3 ventes au 9 Rue du Gros Raisin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Gros Raisin dans son marché local
Prix du 9 Rue du Gros Raisin par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Raisin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 9 Rue du Gros Raisin se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Gros Raisin par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Gros Raisin se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Troyes et 5.09 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue du Gros Raisin
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Gros Raisin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue du Gros Raisin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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