4 Rue du Lieutenant Pierre Murard, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Lieutenant Pierre Murard, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 44.82 % à celui du n°2 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Lieutenant Pierre Murard, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 832 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 71 mètres
- - Troyes à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 195 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 443 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 247 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 163 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Lieutenant Pierre Murard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Lieutenant Pierre Murard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Lieutenant Pierre Murard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Lieutenant Pierre Murard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Lieutenant Pierre Murard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Lieutenant Pierre Murard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Lieutenant Pierre Murard dans son marché local
Prix du 4 Rue du Lieutenant Pierre Murard par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Pierre Murard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 4 Rue du Lieutenant Pierre Murard se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Lieutenant Pierre Murard par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Lieutenant Pierre Murard se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 15.38 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Lieutenant Pierre Murard à Troyes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Lieutenant Pierre Murard est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
