Av Marguerite Flavien Buffard, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Av Marguerite Flavien Buffard, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 524 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Av Marguerite Flavien Buffard dans son marché local
Prix Av Marguerite Flavien Buffard par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements Av Marguerite Flavien Buffard se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Troyes et 4.69 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Av Marguerite Flavien Buffard à Troyes
Le loyer moyen estimé Av Marguerite Flavien Buffard est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.88 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Av Marguerite Flavien Buffard
Les ventes enregistrées Av Marguerite Flavien Buffard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Av Marguerite Flavien Buffard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 86 mètres
- - Troyes à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 166 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 403 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1639 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 233 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 121 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 144 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Av Marguerite Flavien Buffard
Adresses Av Marguerite Flavien Buffard
Retrouvez ci-dessous les adresses Av Marguerite Flavien Buffard, classées par tranches de numéros.
