58 Rue du Lieutenant Pierre Murard, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue du Lieutenant Pierre Murard, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°21 mais supérieur de 15.3 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue du Lieutenant Pierre Murard, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Blanqui à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacoste à 140 mètres
- - Troyes à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 515 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 607 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Troyes à 583 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 423 mètres
- - Ecole primaire Charles Chevalier à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue du Lieutenant Pierre Murard
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue du Lieutenant Pierre Murard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue du Lieutenant Pierre Murard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue du Lieutenant Pierre Murard, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue du Lieutenant Pierre Murard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue du Lieutenant Pierre Murard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue du Lieutenant Pierre Murard dans son marché local
Prix du 58 Rue du Lieutenant Pierre Murard par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Pierre Murard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 58 Rue du Lieutenant Pierre Murard se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue du Lieutenant Pierre Murard par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue du Lieutenant Pierre Murard se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Troyes et 7.57 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue du Lieutenant Pierre Murard à Troyes
Le loyer moyen estimé au 58 Rue du Lieutenant Pierre Murard est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.09 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
