4 Rue du Poitou, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 794 €

de 1 540 € à 2 168 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Poitou, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 4 Rue du Poitou, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Lombard.
2 niveaux - 6 logements - 357 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0218 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0220 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0217 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0216 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0219 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Masson à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 186 mètres
- Collège Marie Curie à 211 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 184 mètres
- Espérance Sportive Troyes Aube Champagne à 156 mètres
- Ecole maternelle Georges Charpak à 165 mètres
- Ecole élémentaire Georges Charpak à 123 mètres

Ventes au 4 Rue du Poitou

Les 0 ventes au 4 Rue du Poitou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Poitou dans son marché local

Prix du 4 Rue du Poitou par rapport à la voie

Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 4 Rue du Poitou se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Poitou par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Poitou se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Troyes et 18.89 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jacques Khim, 10000 Troyes(1,777 €)

Rue de Provence, 10000 Troyes(1,764 €)

Rue de Quebec, 10000 Troyes(1,739 €)

Avenue des Lombards, 10000 Troyes(1,769 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Poitou

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Poitou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.