3 Rue Emile Chartier, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Chartier, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Emile Chartier, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Marots à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouvassot à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 859 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 723 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 954 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 791 mètres
- - Ecole primaire Charles Chevalier à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Chartier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Chartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emile Chartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Emile Chartier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Chartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Chartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Chartier dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Chartier par rapport à la voie
Sur Rue Emile Chartier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 3 Rue Emile Chartier se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Chartier par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Emile Chartier se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Troyes et 8.44 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Emile Chartier à Troyes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Emile Chartier est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
