23 Rue Emile Clevy, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Emile Clevy, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 10.51 % à celui du n°11 a et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Emile Clevy, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Croncels à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0447 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Y Schools à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1123 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 970 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 993 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 521 mètres
- - Ecole Primaire Jean Macé à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Emile Clevy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Emile Clevy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Emile Clevy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Emile Clevy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Clevy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Clevy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emile Clevy dans son marché local
Prix du 23 Rue Emile Clevy par rapport à la voie
Sur Rue Emile Clevy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 23 Rue Emile Clevy se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emile Clevy par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Emile Clevy se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 16.39 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Emile Clevy à Troyes
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Emile Clevy est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
