7 Rue Emile Clevy, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Emile Clevy, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°11 a.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Emile Clevy, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Croncels à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 233 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Y Schools à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1040 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 910 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 944 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 437 mètres
- - Ecole Primaire Jean Macé à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Emile Clevy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Emile Clevy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Emile Clevy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Emile Clevy, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Clevy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Clevy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emile Clevy dans son marché local
Prix du 7 Rue Emile Clevy par rapport à la voie
Sur Rue Emile Clevy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 7 Rue Emile Clevy se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emile Clevy par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Emile Clevy se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Troyes et 5.19 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Emile Clevy à Troyes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Emile Clevy est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
