117 Rue Emile Zola, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 20.34 % à celui du n°115 et de 26.97 % à celui du n°119.Cet immeuble ancien de 1510, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 117 Rue Emile Zola, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1510, situé dans le quartier Quatorze Juillet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 3 parkings - 518 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0103 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0102 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saussier à 145 mètres
- - Troyes à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1350 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 131 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 637 mètres
- - Lycée général privé Saint François de Sales à 131 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 145 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 131 mètres
Ventes au 117 Rue Emile Zola
Les 4 ventes au 117 Rue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 117 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 117 Rue Emile Zola se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue Emile Zola par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue Emile Zola se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 20.49 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
