Rue Urbain IV, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Urbain IV, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 918 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 29 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Urbain IV dans son marché local
Prix Rue Urbain IV par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Urbain IV se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 19.95 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Urbain IV à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue Urbain IV est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Urbain IV
Les ventes enregistrées Rue Urbain IV témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Urbain IV
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pithou à 89 mètres
- - Troyes à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1376 mètres
- - Collège Les Jacobins à 304 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 260 mètres
- - Lycée général privé Saint François de Sales à 329 mètres
- - Ecole maternelle Jacques de Létin à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 329 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Urbain IV
Adresses Rue Urbain IV
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Urbain IV, classées par tranches de numéros.
