87 Rue Emile Zola, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 799 €

de 1 288 € à 2 658 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 87 Rue Emile Zola, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°83 et de 0.22 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 87 Rue Emile Zola, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quatorze Juillet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saussier à 27 mètres
- Troyes à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1359 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 63 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 521 mètres
- Lycée général privé Saint François de Sales à 63 mètres
- Ecole maternelle Arnaud à 245 mètres
- Ecole primaire privée Saint François de Sales à 63 mètres

Ventes au 87 Rue Emile Zola

Les 0 ventes au 87 Rue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 87 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 87 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 87 Rue Emile Zola se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 87 Rue Emile Zola par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue Emile Zola se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 10.37 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Credo, 10000 Troyes(1,922 €)

Rue de la Montee des Changes, 10000 Troyes(1,985 €)

Rue du Coin Coignier, 10000 Troyes(1,963 €)

Place Jean Jaures, 10000 Troyes(2,020 €)

Biens en vente à proximité du 87 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 87 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.