99 Rue Emile Zola, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°97 et de 4.5 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 99 Rue Emile Zola, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quatorze Juillet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 297 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0359 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saussier à 69 mètres
- - Troyes à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1354 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 75 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 563 mètres
- - Lycée général privé Saint François de Sales à 75 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 75 mètres
Ventes au 99 Rue Emile Zola
Les 3 ventes au 99 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 99 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 99 Rue Emile Zola se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue Emile Zola par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Rue Emile Zola se situe 22.49 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 32.58 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
