13 Rue Emmanuel Buxtorf, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Emmanuel Buxtorf, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.46 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 13 Rue Emmanuel Buxtorf, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 116 mètres
- - Troyes à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 161 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 413 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 115 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jule à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Emmanuel Buxtorf
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Emmanuel Buxtorf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Emmanuel Buxtorf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Emmanuel Buxtorf, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emmanuel Buxtorf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emmanuel Buxtorf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emmanuel Buxtorf dans son marché local
Prix du 13 Rue Emmanuel Buxtorf par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Buxtorf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 13 Rue Emmanuel Buxtorf se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emmanuel Buxtorf par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emmanuel Buxtorf se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 57.39 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
