32 bis Rue Etienne Pedron, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Etienne Pedron, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°26 a et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 32 bis Rue Etienne Pedron, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Vassaules-Tauxelles.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1076 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 1025 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 469 mètres
- - Ecole maternelle Louis Dumont à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Tauxelles à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Etienne Pedron
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Etienne Pedron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Etienne Pedron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Etienne Pedron, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Etienne Pedron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Etienne Pedron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Etienne Pedron dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Etienne Pedron par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Pedron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 32 bis Rue Etienne Pedron se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Etienne Pedron par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Etienne Pedron se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 65.12 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
