1 a Rue Fortier, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue Fortier, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 12.54 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 a Rue Fortier, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Blossières Charmille.
2 niveaux - 2 logements - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fortier à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 278 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 538 mètres
- - Lycée technologique privé La Salle à 387 mètres
- - Ecole maternelle Jacques de Létin à 745 mètres
- - Ecole primaire Blossières à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue Fortier
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue Fortier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue Fortier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue Fortier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Fortier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Fortier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue Fortier dans son marché local
Prix du 1 a Rue Fortier par rapport à la voie
Sur Rue Fortier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 1 a Rue Fortier se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue Fortier par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue Fortier se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 34.16 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 450 € au 1 a Rue Fortier à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.
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