6 Rue Geoffroy de Villehardouin, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Geoffroy de Villehardouin, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 19.68 % à celui du n°6 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Geoffroy de Villehardouin, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Quatorze Juillet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 64 logements - 5 locaux - 882 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troyes - Beurnonville à 155 mètres
- - Troyes à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François de Sales à 138 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 573 mètres
- - Lycée général privé Saint François de Sales à 138 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 138 mètres
Ventes au 6 Rue Geoffroy de Villehardouin
Une vente a été recensée au 6 Rue Geoffroy de Villehardouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Geoffroy de Villehardouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Geoffroy de Villehardouin, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Geoffroy de Villehardouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Geoffroy de Villehardouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Geoffroy de Villehardouin dans son marché local
Prix du 6 Rue Geoffroy de Villehardouin par rapport à la voie
Sur Rue Geoffroy de Villehardouin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 6 Rue Geoffroy de Villehardouin se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Geoffroy de Villehardouin par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Geoffroy de Villehardouin se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Troyes et 2.83 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Geoffroy de Villehardouin à Troyes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Geoffroy de Villehardouin est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
