22 Rue Georges Herelle, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Georges Herelle, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°5 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue Georges Herelle, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Navarre.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masson à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Les Lombards à 351 mètres
- - Collège Marie Curie à 456 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 654 mètres
- - Lycée polyvalent Les Lombards à 295 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 227 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques-Yves Cousteau à 270 mètres
Ventes au 22 Rue Georges Herelle
Une vente a été recensée au 22 Rue Georges Herelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Georges Herelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Georges Herelle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Herelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Herelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Georges Herelle dans son marché local
Prix du 22 Rue Georges Herelle par rapport à la voie
Sur Rue Georges Herelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 22 Rue Georges Herelle se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Georges Herelle par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Georges Herelle se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Troyes et 26.65 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 550 € au 22 Rue Georges Herelle à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge.
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