21 Rue Georges Rouault, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Georges Rouault, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Georges Rouault, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Marots.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Vlaminck à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1073 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 1010 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Troyes à 932 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 989 mètres
- - Ecole primaire Charles Chevalier à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Georges Rouault
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Georges Rouault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Georges Rouault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Georges Rouault, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Georges Rouault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Georges Rouault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Georges Rouault dans son marché local
Prix du 21 Rue Georges Rouault par rapport à la voie
Sur Rue Georges Rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 21 Rue Georges Rouault se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Georges Rouault par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Georges Rouault se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 32.19 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 900 € au 21 Rue Georges Rouault à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 598 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge.
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