3 Rue Georges Rouault, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Rouault, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 3 Rue Georges Rouault, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Marots.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Vlaminck à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 972 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 941 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Troyes à 790 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 884 mètres
- - Ecole primaire Charles Chevalier à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Rouault
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Rouault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Rouault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Rouault, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Rouault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Rouault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Rouault dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Rouault par rapport à la voie
Sur Rue Georges Rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 3 Rue Georges Rouault se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Rouault par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Rouault se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Troyes et 47.57 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
