9 bis Rue Georges Rouault, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Georges Rouault, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 9 bis Rue Georges Rouault, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Marots.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Vlaminck à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1027 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 981 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Troyes à 857 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 941 mètres
- - Ecole primaire Charles Chevalier à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Georges Rouault
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Georges Rouault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Georges Rouault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Georges Rouault, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Georges Rouault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Georges Rouault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Georges Rouault dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Georges Rouault par rapport à la voie
Sur Rue Georges Rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 9 bis Rue Georges Rouault se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Georges Rouault par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Georges Rouault se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Troyes et 47.57 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
