13 bis Rue Georges Wauters, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Georges Wauters, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 13 bis Rue Georges Wauters, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Navarre.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0281 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masson à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 268 mètres
- - Collège Marie Curie à 387 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 511 mètres
- - Lycée polyvalent Les Lombards à 279 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 115 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques-Yves Cousteau à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Georges Wauters
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Georges Wauters au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Georges Wauters
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Georges Wauters, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Georges Wauters
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Georges Wauters complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Georges Wauters dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Georges Wauters par rapport à la voie
Sur Rue Georges Wauters, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 13 bis Rue Georges Wauters se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Georges Wauters par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Georges Wauters se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Troyes et 36.26 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
