Rue Georges Wauters, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Wauters, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 390 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Wauters dans son marché local
Prix Rue Georges Wauters par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Wauters se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Troyes et 13.07 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Wauters à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue Georges Wauters est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Wauters
Les ventes enregistrées Rue Georges Wauters témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Wauters
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masson à 297 mètres
- - Troyes à 2489 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 331 mètres
- - Collège Marie Curie à 444 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 586 mètres
- - Lycée polyvalent Les Lombards à 312 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 134 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques-Yves Cousteau à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Wauters
Adresses Rue Georges Wauters
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Wauters, classées par tranches de numéros.
