44 Rue Gustave Masson, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Gustave Masson, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°33 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 44 Rue Gustave Masson, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Navarre.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masson à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 202 mètres
- - Collège Marie Curie à 327 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 373 mètres
- - Espérance Sportive Troyes Aube Champagne à 266 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 167 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques-Yves Cousteau à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Gustave Masson
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Gustave Masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Gustave Masson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Gustave Masson, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Gustave Masson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Gustave Masson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Gustave Masson dans son marché local
Prix du 44 Rue Gustave Masson par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Masson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 44 Rue Gustave Masson se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Gustave Masson par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Gustave Masson se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Troyes et 20.23 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
