16 Rue Hennequin, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Hennequin, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°16 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Hennequin, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hennequin à 56 mètres
- - Troyes à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Jacobins à 480 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 319 mètres
- - Lycée professionnel privé La Salle à 419 mètres
- - Ecole maternelle Jacques de Létin à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques de Létin à 116 mètres
Ventes au 16 Rue Hennequin
Une vente a été recensée au 16 Rue Hennequin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Hennequin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Hennequin, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Hennequin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Hennequin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Hennequin dans son marché local
Prix du 16 Rue Hennequin par rapport à la voie
Sur Rue Hennequin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 16 Rue Hennequin se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Hennequin par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Hennequin se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Troyes et 2.88 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Hennequin à Troyes
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Hennequin est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
