4 Rue Hennequin, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Hennequin, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², identique à celui du n°1 bis mais supérieur de 3.67 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Hennequin, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hennequin à 13 mètres
- - Troyes à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Jacobins à 448 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 310 mètres
- - Lycée professionnel privé La Salle à 420 mètres
- - Ecole maternelle Jacques de Létin à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques de Létin à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Hennequin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Hennequin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Hennequin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Hennequin, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hennequin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hennequin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Hennequin dans son marché local
Prix du 4 Rue Hennequin par rapport à la voie
Sur Rue Hennequin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 4 Rue Hennequin se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Hennequin par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Hennequin se situe 27.55 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 65.52 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 100 € au 4 Rue Hennequin à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 626 € si le professionnel les prend en charge.
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