5 Rue Hippolyte Suchetet, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Hippolyte Suchetet, affiche un prix moyen de 1 445 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Hippolyte Suchetet, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Blanqui.
1 niveau - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Charme à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 375 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 373 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 478 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 292 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Hippolyte Suchetet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Hippolyte Suchetet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Hippolyte Suchetet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Hippolyte Suchetet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Hippolyte Suchetet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Hippolyte Suchetet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Hippolyte Suchetet dans son marché local
Prix du 5 Rue Hippolyte Suchetet par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Suchetet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 5 Rue Hippolyte Suchetet se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Hippolyte Suchetet par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Hippolyte Suchetet se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Troyes et 9.63 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Hippolyte Suchetet à Troyes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Hippolyte Suchetet est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
