2 bis Rue Hoche, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Hoche, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Hoche, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraichers à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1073 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 808 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin à 698 mètres
- - Ecole maternelle Louis Dumont à 984 mètres
- - Ecole primaire Preize à 705 mètres
Ventes au 2 bis Rue Hoche
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Hoche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Hoche dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 2 bis Rue Hoche se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Hoche par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Hoche se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 32.25 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 950 € au 2 bis Rue Hoche à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge.
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