1 Rue Irenee Theveny, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Irenee Theveny, affiche un prix moyen de 1 607 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Irenee Theveny, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Preize.
1 niveau - 219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chomedey De Mais. à 177 mètres
- - Troyes à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 493 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 518 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1278 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 401 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 584 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Irenee Theveny
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Irenee Theveny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Irenee Theveny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Irenee Theveny, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Irenee Theveny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Irenee Theveny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Irenee Theveny dans son marché local
Prix du 1 Rue Irenee Theveny par rapport à la voie
Sur Rue Irenee Theveny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 1 Rue Irenee Theveny se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Irenee Theveny par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Irenee Theveny se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Troyes et 0.56 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Irenee Theveny à Troyes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Irenee Theveny est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
