Rue Brulard, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Brulard, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 905 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Brulard dans son marché local
Prix Rue Brulard par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Brulard se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 19.14 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Brulard à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue Brulard est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Brulard
Les ventes enregistrées Rue Brulard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Brulard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 149 mètres
- - Troyes à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 466 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 561 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1199 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 363 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jule à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Brulard
Adresses Rue Brulard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Brulard, classées par tranches de numéros.
