2 Rue Irenee Theveny, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Irenee Theveny, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Irenee Theveny, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Preize.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chomedey De Mais. à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 500 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 520 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 1281 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 409 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 591 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Irenee Theveny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Irenee Theveny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Irenee Theveny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Irenee Theveny, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Irenee Theveny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Irenee Theveny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Irenee Theveny dans son marché local
Prix du 2 Rue Irenee Theveny par rapport à la voie
Sur Rue Irenee Theveny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 2 Rue Irenee Theveny se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Irenee Theveny par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Irenee Theveny se situe 32.01 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 71.31 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 650 € au 2 Rue Irenee Theveny à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 366 € en assurant vous-même les visites, ou 1 683 € si le professionnel les prend en charge.
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